房天下：東易日盛2019年上半年營收18.65億 科技家裝加速落地

8月20日，東易日盛發(fā)布了2019年半年度報告。報告期內(nèi)，東易日盛營收18.65億元，同比增加3.02%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為負值，虧損近6181萬元。

據(jù)東易日盛發(fā)布的財報顯示，2019年上半年，東易日盛主要營收來源仍然是家裝、精工裝、公裝收入，其中家裝收入為16.38億元，占總營收比重為（以下簡稱占比）87.84%，營收同比（下同）增加2.04%；精工裝收入為2665萬元，占比1.43%，同比增加149.46%；公裝收入為1.55億元，占比8.34%，同比下降4.77%；

在報告期內(nèi)，家裝業(yè)務(wù)的毛利率為31.62%，毛利率同比減少2.31%，精工裝業(yè)務(wù)的毛利率為15.35%，公裝收入毛利率為43.43%。它各項主營收入的毛利率發(fā)生變化。

凈利潤方面，東易日盛2019年Q2的凈利潤為1788萬元，并非負值。從Q1到Q2的整體營收、凈利潤同比增長數(shù)據(jù)來看，曲線有所上揚。

2019年上半年，東易日盛在家裝主營業(yè)務(wù)方面進行了一些創(chuàng)新與調(diào)整。報告期內(nèi)，東易日盛開發(fā)了多種類型的整家產(chǎn)品，主要由顧客對家居生活空間的特定需求延伸出了不同的生活方式，包括智享裝產(chǎn)品、小戶型里的生活方式、小家配齊產(chǎn)品、二孩兒童房的生活方式、寵物陽臺的生活方式、開放式廚房的生活方式、快節(jié)奏洗手間的生活方式等等。

報告期內(nèi)，東易日盛的主營業(yè)務(wù)并未發(fā)生變化。借科技引領(lǐng)創(chuàng)新驅(qū)動，持續(xù)推進數(shù)字化戰(zhàn)略，其“科技家裝”得到進一步落地。半年報指出，東易日盛DIM+已實現(xiàn)深化設(shè)計的三維施工圖自動生成，完成自動精準報價，使隱蔽工程透明化，解決水電增項問題。

在產(chǎn)品研發(fā)方面，東易日盛上半年完成了“智享裝產(chǎn)品”、“小家配齊產(chǎn)品”。前者運用智能照明、智能安防、智能語音、智能門鎖、智能窗簾、智能潔具，智能凈化水槽等多種設(shè)備聯(lián)動系統(tǒng)，提供智能現(xiàn)代化的家居生活環(huán)境。后者則融入軟裝窗簾，燈飾的產(chǎn)品組合，打造高品質(zhì)、高服務(wù)、高性價比的整裝產(chǎn)品。種種跡象表明，東易日盛正在積極發(fā)力整裝及智裝產(chǎn)品以求突破。

為了更好地將精裝交付政策落地，東易日盛正在推進定制產(chǎn)品化裝修（BBC）模式的實施落地，幫助中小開發(fā)商實現(xiàn)批量的個性化交付。同時，東易日盛也在探尋翻新、局裝等新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，但目前并未給出明確的推進結(jié)果。

不過，對于東易日盛來說，科技家裝在集團內(nèi)部的進一步落地或許是其在上半年做出的值得高興的事。因為個性化、多元化的科技家裝將非常有助于小區(qū)、樓盤的品牌提升和產(chǎn)品價值差異化，也能使品牌在家裝行業(yè)中快速脫穎而出。

從目前來看，東易日盛正在通過各種方法來改變局勢，它在大方向上的決策是符合行業(yè)發(fā)展潮流的，未來如果能穩(wěn)住市場業(yè)務(wù)，在國內(nèi)市場成功打開局面并形成一定的市場規(guī)模，它的增長空間可期。 

據(jù)了解，東易日盛公司自主研發(fā)的數(shù)字化科技家裝全景，運用數(shù)字化、信息化等技術(shù)手段聯(lián)通家裝全業(yè)務(wù)，可實現(xiàn)家裝行業(yè)內(nèi)的全鏈條智能化運營管理?？萍技已b的優(yōu)點有很多，其中有兩點最為明顯。一是能夠顯著地提升效率，減少人在中間操作環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)的誤差與問題；二是能夠快速地給出實時、準確的設(shè)計圖乃至報價單等等，減少客戶的等待時間，讓服務(wù)變得更高效。

面對大環(huán)境，產(chǎn)品存量等因素影響，裝飾企業(yè)選擇走科技家裝之路，已成為行業(yè)未來發(fā)展的必然之路。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析表示，包括東易日盛在內(nèi)的裝飾企業(yè)正面臨新一輪市場發(fā)展拐點，提升產(chǎn)品質(zhì)量，注重用戶體驗、提升企業(yè)內(nèi)部運營管理效率或?qū)⑹瞧髽I(yè)扭轉(zhuǎn)頹勢的機遇。未來，包括東易日盛在內(nèi)的企業(yè)以借助布局智能家居的方式，可打造智慧社區(qū)，從而提供更多增值服務(wù)。