騰訊家居：2萬億家裝市場規(guī)模持續(xù)增長，家裝龍頭東易日盛投資前景仍被看好

近來，地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的大佬紛紛跨界進(jìn)入家裝行業(yè)，說明家裝行業(yè)吸引力依舊很足，引得大佬們都要來品品家裝這部生意經(jīng)。這里不得不提下家裝龍頭東易日盛，22年堅持做家裝，在2014年更是首先登陸深圳A股，成為家裝第一股。從家裝股票市場長期發(fā)展來看，筆者依舊看好東易日盛這支穩(wěn)健的長線股，看好東易日盛投資前景。

互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)口“吹”過的各行各業(yè)，市場規(guī)模早已趨于飽和沒有太多想象力。唯獨家裝這塊蛋糕，即大又新鮮，而大佬們看中的也正是家裝這塊持續(xù)增長中萬億級市場蛋糕。

持續(xù)增長的萬億級家裝市場蛋糕

2018年，全國建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值4.22萬億元，約占整個國民經(jīng)濟的5%。行業(yè)增速比宏觀經(jīng)濟增速略高0.4個百分點。宅裝飾裝修作為建筑裝飾行業(yè)其中的一部分，其近幾年的市場發(fā)展也是可圈可點。

從上圖中可以清晰的看到，2018年全國住宅裝修裝飾完成總產(chǎn)值為2.04萬億。短短8年的時間，全國住宅裝修裝飾完成總產(chǎn)值從2010年的0.95萬億增長到2018年的2.04萬億，將近翻了2倍還要多，強勁的市場增速不禁令人稱嘆。住宅裝修裝飾發(fā)展如此快速，這與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展及人們消費水平的提高有著密不可分的關(guān)系。住宅裝修裝飾雖為房地產(chǎn)行業(yè)的下游，但兩者間的市場規(guī)模增長卻沒有必然的聯(lián)系，如現(xiàn)階段房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展緩慢，但家裝行業(yè)卻能找到新的市場增長點。如瞄準(zhǔn)的一二線城市的存量房市場、三四線城市的增量房市場，精裝房也是家裝行業(yè)有一個新的市場機會。這也是為何住宅裝修裝飾行業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展緩慢的時期仍能保持一定增速的原因。隨著人們對美好生活方式及生活品質(zhì)的追求，未來家裝行業(yè)的市場規(guī)模將持續(xù)擴大。家裝市場未來有無限的想象空間，這也是筆者長期看好東易日盛股票的原因。

家庭消費升級，家裝消費市場增長勢能強勁

說起老百姓的裝修需求，也不是一開始就要求的那么完美。早年間，人們對裝修的要求是房不漏雨、窗不透風(fēng)，處于裝修的溫飽階段。后來隨著生活水平及消費水平的提高，人們逐漸對水電的裝修有了更高需求，裝修也逐步的進(jìn)入小康階段。從剛開始的水電如何引進(jìn)、到后來水電如何更隱蔽更合理更好看，人們的裝修需求也在不斷的升級。

輪起人們裝修需求的變化，可以通過以下3個階段來描述。階段1即一生一宅、結(jié)婚一宅的強需低頻需求階段；階段2即每逢大事必裝修的改善型裝修需求階段；階段3即軟裝局裝自我滿足型裝修需求階段；家裝由超低頻消費、逐漸朝著低頻消費、中低頻消費發(fā)展，人們裝修就像換個車或者換個手機一樣頻率越來越高。由此可見，家裝消費市場增長依舊強勁。

家裝市場的蛋糕足夠大，增長空間也很巨大，關(guān)鍵就看家裝企業(yè)怎么選擇。

家裝企業(yè)未來的路在何方

軟裝局裝的裝修需求依然旺盛，家裝市場前景看似一片利好。但回歸到實際情況，我們看到的是人們迫于嫌麻煩、不放心而沒有走出最后一步。大家都希望出去旅個游回來，家里煥然一新，為何大多數(shù)人們遲遲沒有往前再邁一步。

這是因為家裝作為一個服務(wù)周期長且重度依賴人工的服務(wù)型行業(yè)，在裝修服務(wù)期間有太多的不確定性了。不看著你不放心，一直看著你又會嫌麻煩，這個矛盾是困擾許多人動起來的原因。如果能有一家家裝公司讓裝修更簡單、流程化、標(biāo)準(zhǔn)化，解決裝修很麻煩這件事，那家裝的市場必將更加紅火。目前家裝行業(yè)已經(jīng)有一些裝企開始了數(shù)字化、科技化的轉(zhuǎn)型，來解決裝修過程中面臨的種種麻煩和效率問題。其中，家裝龍頭企業(yè)東易日盛的數(shù)字化轉(zhuǎn)型尤為突出。他們這是看清的行業(yè)發(fā)展的路，敢為人先。東易日盛這種敢于首先吃螃蟹的行為，是其他裝企在以后發(fā)展過程中應(yīng)學(xué)習(xí)借鑒的地方。回歸到股票市場，家裝行業(yè)是有季度性的特征的，此次2019年東易日盛半年業(yè)績雖略有虧損，但從長期的投資發(fā)展來看，筆者依舊看好東易日盛這支長線股票。

筆者看來，裝企想要在未來的萬億級家裝市場中再分一杯羹，數(shù)字化、科技化的發(fā)展是他們未來需要著重考慮的一點。未來，隨著人們家庭消費的不斷升級、科技革命的發(fā)展，相信萬億級家裝市場前景會越加美好。