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發(fā)布時(shí)間:2019-08-22 15:11:04
噪音不斷,嚴(yán)重影響小區(qū)住宅安寧,影響鄰里居住環(huán)境。近幾年,國(guó)家對(duì)于全裝修房的政策推進(jìn)加快了速度,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),產(chǎn)業(yè)升級(jí)已經(jīng)迫在眉睫,今日的精裝房要求越來(lái)越高,土建方面具備了絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的房地產(chǎn)企業(yè),室內(nèi)裝修卻是空白區(qū),急需尋求新的發(fā)展途徑!
過(guò)去20多年,中國(guó)人買(mǎi)房大多都是毛坯交房,開(kāi)發(fā)商交房之后,消費(fèi)者還要進(jìn)行二次裝修,不僅會(huì)造成巨大污染和浪費(fèi),還會(huì)影響房屋質(zhì)量。噪音不斷,嚴(yán)重影響小區(qū)住宅安寧,影響鄰里居住環(huán)境。近幾年,國(guó)家對(duì)于全裝修房的政策推進(jìn)加快了速度,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),產(chǎn)業(yè)升級(jí)已經(jīng)迫在眉睫,今日的精裝房要求越來(lái)越高,土建方面具備了絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的房地產(chǎn)企業(yè),室內(nèi)裝修卻是空白區(qū),急需尋求新的發(fā)展途徑!
8月15日,由房地產(chǎn)權(quán)威機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)商服務(wù)部門(mén)以及行業(yè)媒體與最專(zhuān)業(yè)的裝修企業(yè)東易日盛共同開(kāi)展“BBC精裝后產(chǎn)業(yè)分享與合作” 閉門(mén)交流研討會(huì),本次閉門(mén)研討會(huì)邀請(qǐng)到了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張力威、中國(guó)優(yōu)采執(zhí)行總經(jīng)理唐茜、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長(zhǎng)宋兵、和昌地產(chǎn)工程采購(gòu)總經(jīng)理於桂軍、新浪地產(chǎn)設(shè)計(jì)主編羅大全等不同部門(mén)的權(quán)威嘉賓,由房地產(chǎn)行業(yè)最具權(quán)威的部門(mén)帶著行業(yè)痛點(diǎn)來(lái)向東易日盛求醫(yī)問(wèn)藥,彌補(bǔ)在室內(nèi)裝修方面的空白,探討B(tài)BC模式如何更好的銜接房企和裝修企業(yè),達(dá)到實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者美好生活的最終目的。
真正的定制精裝:前端選擇有規(guī)范的個(gè)性化,后端實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)化
“個(gè)性化的東西,最好是別人沒(méi)有,只有他有?!边@可能是現(xiàn)代的消費(fèi)者對(duì)個(gè)性化的真實(shí)解讀,但裝修真的是越個(gè)性越好嗎?我們可以按照必要程度來(lái)將裝修個(gè)性化進(jìn)行梳理,一個(gè)是“必要個(gè)性化”的范疇,如裝修的風(fēng)格、色調(diào)、主材搭配等;另一個(gè)是“非必要個(gè)性化”的范疇,是家裝公司的服務(wù),是標(biāo)準(zhǔn)的流程制度、供應(yīng)鏈系統(tǒng)和科技技術(shù)等。今年,東易日盛也在逐步落地“開(kāi)放式套餐”的模式,把過(guò)去整個(gè)行業(yè)鏈條非常長(zhǎng)、涉及的sku非常大的個(gè)性化家裝體系,做成部分標(biāo)準(zhǔn)化、部分個(gè)性化的開(kāi)放式體系,剔除不需要個(gè)性化的部分,同時(shí),擴(kuò)大個(gè)性化部分的可選擇性,在標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品達(dá)到一定的量之后,通過(guò)規(guī)模化采購(gòu)幫用戶降低裝修成本,未來(lái),為消費(fèi)者和企業(yè)帶來(lái)雙贏價(jià)值,實(shí)現(xiàn)真正的定制精裝。
科技化的運(yùn)用是實(shí)現(xiàn)全裝修的保障
很多房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)有自己的精裝修管理團(tuán)隊(duì),加上在裝修方面的技術(shù)空白,使得精裝房20多年來(lái)發(fā)展都非常緩慢,而對(duì)于東易日盛來(lái)說(shuō),20多年的裝修經(jīng)驗(yàn)積累正是可以彌補(bǔ)房地產(chǎn)企業(yè)的這部分空白,通過(guò)科技化系統(tǒng)的加持,東易日盛能夠很好的對(duì)接房地產(chǎn)企業(yè)龐大的數(shù)據(jù)量,同時(shí),保障流程的順暢、流轉(zhuǎn)的高效、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度,實(shí)現(xiàn)合作共贏,共同發(fā)展。
消費(fèi)者的裝修需求,萬(wàn)變不離其宗
無(wú)論是先買(mǎi)房后裝修,還是買(mǎi)好房子就帶了裝修,對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講,要先滿足最根本的兩個(gè)需求是按時(shí)交付和精準(zhǔn)的預(yù)算。東易日盛憑借多年的數(shù)字化轉(zhuǎn)型、信息化系統(tǒng)建設(shè)的道路完美的滿足了這兩大需求,利用DIM+系統(tǒng),全面解決家裝行業(yè)量房不準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖畫(huà)不全、材料算不全、報(bào)價(jià)漏洞多等實(shí)際問(wèn)題。通過(guò)參數(shù)化的信息模型自動(dòng)計(jì)算工程量,另一方面,信息化系統(tǒng)內(nèi)置標(biāo)準(zhǔn)定額,連貼多少片瓷磚,用多少卷壁紙,貼多少塊地板,都能精準(zhǔn)到片和卷,通過(guò)專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員審核入庫(kù),這樣能夠保證造價(jià)的精準(zhǔn)度。當(dāng)你在DIM+系統(tǒng)選擇好所有主材、木作、硬裝工程,并根據(jù)設(shè)計(jì)方案選擇完產(chǎn)品,一份100%的報(bào)價(jià)清單就出現(xiàn)了。有了完整的材料清單和準(zhǔn)確的報(bào)價(jià),工程交付才有保障。滿足了這兩個(gè)消費(fèi)者的基本需求,才能夠去吃更大的蛋糕。