中國建設報：問道裝配式建筑：“質量時代”破解建造新命題

　　日前，住房城鄉(xiāng)建設部公布了第一批裝配式建筑示范城市和產業(yè)基地名單，將裝配式建筑推向“快車道”。近年來，我國積極探索發(fā)展裝配式建筑，2016年9月發(fā)布的《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》指出，發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進供給側結構性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。隨后，全國各地陸續(xù)出臺發(fā)展裝配式建筑的政策文件，建筑業(yè)邁向“質量時代”。

　　但我國裝配式建筑尚處起步階段，建造方式大多仍以現場澆筑為主，裝配式建筑比例和規(guī)?；潭容^低，與發(fā)展綠色建筑的有關要求以及先進建造方式相比還有很大差距。為此，《中國建設報?中國房地產》特邀請入選第一批裝配式建筑產業(yè)基地的企業(yè)代表和相關領域專家共議裝配式建筑發(fā)展，為發(fā)展綠色建筑和先進建造方式建言獻策。

　　建筑業(yè)迎來“質量革命”

　　《中國建設報?中國房地產》：近年從國家到地方，一系列發(fā)展裝配式建筑的政策文件陸續(xù)出臺，請問動因是什么？

　　劉 肖（萬科集團高級副總裁、北方區(qū)域本部首席執(zhí)行官、北京（樓盤）公司總經理）：在過去30年，建筑業(yè)高速發(fā)展，有力推進了我國城鎮(zhèn)化建設。與此同時，建筑業(yè)也面臨著諸多問題，傳統(tǒng)建筑方式的粗放、高耗能、高污染、高浪費、質量不可控，已經成為當前建筑業(yè)發(fā)展的瓶頸。在建設“兩型社會”、發(fā)展新型城鎮(zhèn)化的總綱領下，我們迫切需要建筑業(yè)積極轉型發(fā)展。裝配式建筑不僅有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產效率和質量安全水平，還能促進建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合，化解過剩產能、培育新產業(yè)新動能。發(fā)展裝配式建筑，就是當下建筑業(yè)轉型的重大變革。

　　劉東衛(wèi)（住房城鄉(xiāng)建設部建筑標準化委員會主任委員，中國建筑(601668,股吧)標準設計研究院總建筑師）：不同國家在不同的歷史階段，發(fā)展裝配式建筑的目的和意義是不同的。客觀上來講，目前我國建筑領域面臨著一些亟待解決的問題，比如在節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)能源、資源方面存在一些問題比較嚴重，建設領域的能耗非常大。與傳統(tǒng)的建筑相比，裝配式建筑設計、施工、建造方法等方面是不一樣的。傳統(tǒng)建筑的設計以粗放型為主，裝配式建筑一定需要全產業(yè)鏈，產學研單位共同來做。前期有部品生產、集成設計，再到裝配化施工，甚至到后期的運維管理，一定是全產業(yè)鏈的一個周期。

　　在新一輪建筑產業(yè)現代化和建筑工業(yè)現代化背景下，我國裝配式建筑理念和技術與發(fā)達國家差距較大。在發(fā)展裝配式建筑的過程中，我國部品、部件的生產能力，生產部品、部件的廠家數量，包括施工單位和設計水平，也包括裝配式建筑的先進設計理念等方面，與國際先進水平相比，還處于初期發(fā)展階段。

　　李光輝（河北合創(chuàng)建筑節(jié)能科技有限責任公司總經理助理）：裝配式或者建筑產業(yè)現代化應該是一次革命，因為目前中國的人口老齡化比較嚴重，人工成本逐年增高，建筑產業(yè)化肯定是一個很好的方式，因為它可以讓建筑更加機械化、自動化，同時減少人工用量。另一方面，國家一直在呼吁環(huán)境保護、大氣治理，發(fā)展裝配式建筑是一個契機，因為裝配式建筑在減少揚塵、節(jié)能減排、發(fā)展環(huán)保等方面，與傳統(tǒng)建筑相比優(yōu)勢明顯。此外，通過產業(yè)化途徑，朝著規(guī)范化方向去發(fā)展，能讓整個建筑過程更有規(guī)矩。尤其是這兩年，各地的政策相繼發(fā)布，政府部門在大力推廣，裝配式建筑的發(fā)展機會和潛力比較大。這是一個朝陽產業(yè)。

　　葛 峰（金螳螂(002081,股吧)建筑裝飾股份有限公司總裁助理兼研發(fā)中心常務副總經理）：金螳螂較早在裝飾行業(yè)內提出“工廠化生產、裝配化作業(yè)”，正是由于行業(yè)長期以來存在以下問題：粗放式、低門檻的作業(yè)方式，設計施工分離，圖紙深化標準化程度低，施工質量與材料較難把控，環(huán)境污染及浪費等。我們從設計開始，研究金螳螂的設計標準，統(tǒng)一模數規(guī)則，聯動公司合作的供應商開展材料標準化尺寸下單，制定管理流程，實施現場裝配化施工，這明顯提升了施工效率與工程質量。同時，公司這些年在發(fā)展裝配式裝飾方面，先后建立并完善了設計管理協(xié)同平臺、工程項目管理信息化平臺、供應鏈信息平臺、核算管控系統(tǒng)、公司運營管理指揮系統(tǒng)等多專業(yè)職能協(xié)同信息化系統(tǒng)，改變并提升了公司的運營管理的廣度與深度。

　　《中國建設報?中國房地產》：住房城鄉(xiāng)建設部公布第一批裝配式建筑示范城市和產業(yè)基地名單，對裝配式建筑發(fā)展會帶來哪些影響？

　　劉 肖：作為傳統(tǒng)建筑業(yè)與先進制造業(yè)的有機結合，裝配式建筑對于提高工程質量、促進節(jié)能減排具有重要意義。一系列指導意見和發(fā)展目標的出臺，意味著裝配式建筑的發(fā)展迎來了春天。發(fā)展裝配式建筑，是社會所向，也是行業(yè)趨勢，這需要我們整個房地產行業(yè)和相關行業(yè)企業(yè)的共同努力。

　　劉東衛(wèi)：這次評選近200家基地，囊括了國內最優(yōu)秀的產學研及全產業(yè)鏈單位。在政策支持下，尤其是剛開始的幾年，把這些最優(yōu)秀的企業(yè)凝聚起來，從產業(yè)鏈的角度，共同推動裝配式建筑業(yè)的發(fā)展，此舉意義非常重大。同時，這也是國家政策層面對裝配式建筑大力支持的動因和考慮。因為從國外的發(fā)展趨勢來看，尤其在建筑產業(yè)現代化發(fā)展的初期階段，一定要靠這些特別優(yōu)秀的全產業(yè)鏈企業(yè)，共同支持這項事業(yè)，把它做得更好。

　　陳 輝（東易日盛董事長）：東易日盛成功入選住房城鄉(xiāng)建設部第一批裝配式建筑產業(yè)基地，也是家裝行業(yè)唯一入選企業(yè)，這是東易日盛高科技轉型的重要里程碑。裝配式建筑帶動工業(yè)化制造與建造的變革，簡化勞動量，提高機械化與自動化及智能化的發(fā)展，從而更好滿足人們生產生活的需求，能夠掌握并應用最新技術的企業(yè)，將贏得更多市場和發(fā)展機會。

　　李光輝：合創(chuàng)是隆基泰和集團下屬的全資子公司，在裝配式建筑研究領域，我們探索了近十年的時間，過程艱難，一路走來特別不容易。能成為第一批裝配式建筑產業(yè)基地，說明合創(chuàng)在行業(yè)中有一定的引領作用，是國家層面對我們的肯定。同時這對我們來說也是一個鞭策，因為未來我們不僅面臨更多機遇，也面臨更多的挑戰(zhàn)。

　　葛 峰：此次首批名單發(fā)布，說明國家大力倡導發(fā)展裝配式建筑，在促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的大背景下，是對金螳螂在標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用等方面成果的肯定。這幾年行業(yè)正經歷著發(fā)展變革，金螳螂大力研究發(fā)展裝配式建筑裝飾成為重要業(yè)務內容之一。發(fā)展裝配式建筑是發(fā)展趨勢，相信它會給行業(yè)、給企業(yè)帶來新的發(fā)展機遇，我們成為第一批裝配式建筑產業(yè)基地后，將努力為促進行業(yè)裝配式建筑發(fā)展起到帶頭和表率作用。

　　企業(yè)探索初具成效

　　《中國建設報?中國房地產》：目前在推廣裝配式建筑方面已經取得了哪些成果，積累了哪些經驗？

　　劉 肖：萬科最早于2003年開始發(fā)展裝配式建筑，成立了萬科工廠化中心致力于預制裝配式體系的研究。從2007年開始逐步在全國推廣裝配式建筑，并確立了萬科裝配式體系。僅北京萬科，就已累計擁有相關6項發(fā)明專利和8項實用新型專利，得以實現關鍵技術產品國產化生產。

　　陳 輝：東易日盛在裝配式建筑領域的實踐主要集中在環(huán)保領域，首先是工廠化制造，控制垃圾污染、噪音污染、粉塵污染。建筑垃圾通過工廠化的回收再利用，解決了垃圾對環(huán)境的污染問題。

　　其次，我們著力推動家裝行業(yè)環(huán)保新技術的研發(fā)與應用。2017年5月，東易日盛與世界著名科學家合作，經過上萬次實驗將航空、電子領域常用的靜電粉末噴涂技術應用于家裝木作噴涂領域，由此推出的無毒定制家裝產品，從源頭解決了家裝中甲醛、苯、VOC及重金屬污染問題，革除了長久以來困擾木作企業(yè)的油漆高污染、高耗能的弊端，TVOC污染得到根治，同時生產效率也大幅提高。

　　李光輝：我們在裝配式建筑領域經過近十年的探索，目前的實踐總體量超過了200萬平方米，占據河北省裝配式建筑的半數以上。目前我們也有自己的技術體系，比如我們自己研發(fā)了混凝土混合框架結構，裝配式混合框架結構也是我們研發(fā)的一個專利。在這個基礎上，我們還編制了一個CECS國家標準規(guī)范，同時還有4本地方規(guī)范，這個技術也被國家評定為國際先進、國內領先。

　　葛 峰：總結我們在裝配式建筑領域的經驗，一是建立了公司標準化管理模式，制定金螳螂標準圖紙、工藝節(jié)點、質量驗收等系列技術標準文件。二是自主研發(fā)建立了企業(yè)信息化管理系統(tǒng)，使得投標、設計、施工、材料、核算等多方面協(xié)同管理更加高效，當然對裝配式裝飾實踐管理提供了保障。三是投入研發(fā)力量，對BIM技術進行系統(tǒng)性研究，BIM作為裝配式建筑未來發(fā)展必不可少的實施手段，我們自主研發(fā)的BIM數字化施工技術已在包括南京（樓盤）青奧會議中心、上海（樓盤）中心等80余個重點工程中成功應用，現場裝配化率超過60%。四是探索建立裝飾裝配化集成應用模式，實現現場裝配式施工。整合公司供應商伙伴，逐步推行裝配化管理模式，提升工程裝配化綜合集成應用能力。五是全屋裝修裝配式技術應用，包括整體廚衛(wèi)集成系統(tǒng)、成品門窗、組裝式欄桿、干法地面施工、成品吊頂系統(tǒng)、模數管線裝配、輕質單元隔墻等。

　　李振興（江蘇中南建筑產業(yè)集團有限責任公司副總裁）：早在2006年，中南就已經將建筑產業(yè)現代化確立為集團轉型升級的重大戰(zhàn)略。目前，我們已經擁有4代混凝土和2代鋼結構成熟裝配體系，竣工33個共300萬平方米裝配式項目，50余項實用新型專利，20多項發(fā)明專利，4大產業(yè)化基地，年產能15萬平方米，主編及參編國家、地方9本標準規(guī)范。在區(qū)域戰(zhàn)略方面，我們始終把南通（樓盤）和海門（樓盤）作為裝配式建筑發(fā)展的優(yōu)先區(qū)域，目前中南在南通就有兩個混凝土裝配構件產業(yè)化基地、1個鋼結構裝配構件產業(yè)基地。從全國第一棟全裝配實驗樓，到第一棟百米全裝配住宅，從全國第一棟魯班獎裝配式建筑，到被動式建筑的體驗小區(qū)，10年來中南打造了多個裝配式建筑標志性工程。

　　推廣需要多方合力

　　《中國建設報?中國房地產》：我國的裝配式建筑尚處起步階段，當前推廣裝配式建筑面臨哪些問題？

　　劉 肖：裝配式建筑的現實推廣并沒有想象中容易，相比日本、美國、德國，我們的裝配式建筑盡管已經研究出了自有專利技術，但在推廣上仍存在著規(guī)范標準、產業(yè)鏈、社會認知等方面的一系列問題。當前最重要的問題是，裝配式建筑的標準規(guī)范、技術規(guī)章仍然沒能得到完善和統(tǒng)一。另外，我國當前尚未形成和裝配式建造相匹配的產業(yè)鏈和配套能力，導致裝配式建筑當前成本相對高而影響推廣。在設計能力上，裝配式建筑仍存在不足之處，相關的客戶體驗沒有明顯提高，大眾對裝配式建筑的認知不高。

　　劉東衛(wèi)：目前諸多企業(yè)在發(fā)展裝配式建筑方面還力不從心，行業(yè)及部分企業(yè)也面臨著成本高、盈利難等問題。從全世界范圍來看，如果按照傳統(tǒng)的方法，裝配式建筑的成本肯定是高的，建筑的地點不同，規(guī)模不同，技術手段不同，成本是有所差異的。實際上，在建筑行業(yè)中，總的建筑品質感還是有一些問題的，發(fā)展裝配式建筑絕不能用傳統(tǒng)觀念來衡量和評價，要以建造出性能、品質更好的建筑為樣本，因此不能過分地糾結成本等問題，品質與性能才是核心。

　　李光輝：一方面，我們在實踐過程中遇到過技術方面的挑戰(zhàn)，因為我們較發(fā)達國家還差很遠。另一方面，在大多數老百姓(603883,股吧)的觀念中，建筑就是鋼筋混凝土，現在換成組裝、裝配、預制等，老百姓的認識可能不能轉變過來。

　　葛 峰：設計施工一體化是實施裝配式建筑的必要條件之一，這也是國家推行裝配式建筑的重點問題之一，裝配式裝飾是裝配式建筑的后一道環(huán)節(jié)，裝飾企業(yè)要向前推動建筑規(guī)劃、設計在項目之初協(xié)同裝飾設計與施工，存在很大困難。

　　《中國建設報?中國房地產》：未來該如何更好地推廣裝配式建筑發(fā)展？

　　劉 肖：除鼓勵裝配式建筑外，建議各級政府明確“十三五”期末新建全裝修住宅的比例，鼓勵發(fā)展結構管線分離和裝配式裝修。建議由政府主導，在政策性住房上研究和推廣裝配式建筑標準戶型，推廣模數化、標準化的設計方向。建議在行業(yè)聯盟的帶領下，盡快完善裝配式建筑技術標準體系，建立科學的裝配式建筑評價體系。建議裝配式建筑設計建造與居住性能進一步結合，提升普通民眾對裝配式建筑的認知度。推廣裝配式建筑，需要我們所有從業(yè)者不斷學習、研究、創(chuàng)新和迭代，也需要來自國家和社會的支持。

　　劉東衛(wèi)：我國要盡快從裝配式建筑全產業(yè)鏈角度和全行業(yè)協(xié)作角度，虛心地學習發(fā)達國家經驗，包括對裝配式建筑的認識、裝配式建筑的基本發(fā)展理念等。裝配式建筑絕不僅僅是一種技術，而是要建立一個質量、性能、品質過硬，并且是長久的、綠色的、可持續(xù)使用的完整產品，不能片面地認為裝配式只是一種建造手段。發(fā)展裝配式建筑一定要注重安全質量，尤其要認識到，在我國的建筑行業(yè)中，房屋的總體品質和性能不高。從全行業(yè)角度來看，做出品牌建筑，追求更高質量、更高品質、可持續(xù)居住的好房子，是現階段最重要的任務。在這個階段，要抓住突出矛盾，需要全社會、整個行業(yè)以及所有的產學研單位形成合力去解決。

　　陳 輝：東易日盛推出產、教、研結合的方式，將繼續(xù)進行高科技轉型，強化數字化、信息化技術，向著平臺化發(fā)展，推動產品化進程。當前，東易日盛在這方面已經與多家單位達成戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　李振興：2016年8月，我們明確了中南建筑產業(yè)現代化的發(fā)展定位，即打造裝配式建筑工程總承包商，構建PC產業(yè)鏈平臺資源集成商，整合設計終端（技術體系研發(fā)、建筑設計、深化設計、工廠布置設計、流水線設計）、施工服務終端（EPC、施工總承包、構件專業(yè)承接、專業(yè)吊裝、裝修改造）、產品服務終端（安置房/棚戶區(qū)產品、開發(fā)商私人定制、構件部品特制）、機械設備終端（胎膜設備、節(jié)點模板）、物流終端等。未來，我們將借助建筑產業(yè)現代化的政策機遇期，加快基地的布局和發(fā)展，以每年不少于1~2個基地的速度在全國建筑產業(yè)現代化熱點城市和區(qū)域迅速布局。積極推廣裝配式項目和綠色建筑協(xié)調發(fā)展的研究與應用，積極發(fā)展裝配式鋼結構住宅和被動房的研究。大力發(fā)展BIM技術的研究和應用，力爭建立國內領先的技術研發(fā)中心和國家級的裝配式建筑的實驗室。

　　李光輝：我們從成立那天開始，一直與國內一些先進院校合作進行技術研發(fā)，以后我們會繼續(xù)加強技術研發(fā)投入力度。同時，未來我們會抓住京津冀協(xié)同發(fā)展產業(yè)化機遇，發(fā)展更多的合作伙伴，比如在承德（樓盤）我們已經以技術入股的形式建立了合作，這也是我們在這個領域的一個嘗試。

　　葛 峰：當前我們在著重學習和積累EPC工程總承包方面的經驗與能力，同時研發(fā)BIM信息系統(tǒng)在裝飾環(huán)節(jié)的全生命周期管理與應用，結合已有的成果，我們還將持續(xù)推進創(chuàng)新裝配式裝飾模數化設計、裝配式全裝修建筑、裝飾BIM信息化、裝配式部品集成及新型產業(yè)工人體系建設等重點工作。

　　發(fā)展裝配式建筑新業(yè)態(tài)，打通建筑產業(yè)鏈，平衡現有業(yè)態(tài)各方的利益，關鍵是要建立裝配式建筑一體化的“生態(tài)圈”。建筑企業(yè)對工程總承包模式的認識依然處在初級階段，還需要在專業(yè)人才培養(yǎng)、經驗案例借鑒學習、摸索管理模式等方面積累。另外，人是裝配式建筑發(fā)展最重要的因素之一，發(fā)展裝配式建筑要打造一批具有專業(yè)特長、實施標準化作業(yè)、具有工匠精神的產業(yè)工人，為此我們建有蘇州（樓盤）智信職業(yè)技術學校，為社會培養(yǎng)包括裝配式裝飾標準、設計、施工工藝等在內的專業(yè)技能人才，在滿足企業(yè)自身對產業(yè)工人需求的同時，也促進行業(yè)裝配式產業(yè)人才的發(fā)展。

（責任編輯：徐帥 ）