東易日盛利潤翻倍增長 追求企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型

8月20日，家裝上市公司東易日盛家居裝飾集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“東易日盛”，002713.SZ）發(fā)布2018年半年度報(bào)告。公司半年度營業(yè)收入達(dá)18.10億元，同比增加21.47%；歸屬上市公司股東的凈利潤0.11億元，同比增加242.86%；基本每股收益為0.04元/股，同比增長233.33%。家裝上市公司東易日盛上半年實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，領(lǐng)跑家裝行業(yè)。

業(yè)績穩(wěn)步提升

家裝上市公司東易日盛創(chuàng)建于1997年，公司的業(yè)務(wù)范圍涵蓋專業(yè)家居裝飾設(shè)計(jì)與施工、完整家居產(chǎn)品（整體衛(wèi)浴、整體廚房、整體木作、整體軟飾）設(shè)計(jì)與生產(chǎn)、精工裝項(xiàng)目合作。該公司分別于2014年2月13日采用網(wǎng)下配售方式向詢價(jià)對象公開發(fā)行人民幣普通股（A股）672.5619萬股，2014年2月11日采用網(wǎng)上定價(jià)方式公開發(fā)行人民幣普通股（A股）2,448.45萬股，共計(jì)公開發(fā)行人民幣普通股（A股）3,121.0119萬股（其中：公開發(fā)行新股數(shù)量為24,120,476股、公司股東公開發(fā)售股份數(shù)量為7,089,643股），每股發(fā)行價(jià)格為人民幣21.00元。

截至今日，家裝上市公司東易日盛上市已有四年有余。上市以來，家裝上市公司東易日盛2015~2017年的營業(yè)總收入分別為22.57億、29.99億、36.12億；凈利潤分別為9836.63萬、1.73億、2.18億。從報(bào)告期來看，家裝上市公司東易日盛無論是在營業(yè)收入或凈利潤上都在穩(wěn)步提升。值得注意的是，報(bào)告期內(nèi)的家裝上市公司東易日盛在“資產(chǎn)負(fù)債比率”這一財(cái)務(wù)指標(biāo)上，分別為53.35%、57.83%、59.29%，數(shù)值呈明顯的上升趨勢。對此，中國資本觀察記者采訪了家裝上市公司東易日盛的董秘辦公室，對方回復(fù)稱：“公司負(fù)債結(jié)構(gòu)中占比大的主要是預(yù)收賬款和應(yīng)付帳款，預(yù)收賬款增長主要因家裝業(yè)務(wù)增長，家裝業(yè)務(wù)預(yù)收款后開工，所以也導(dǎo)致流動(dòng)負(fù)債增長。公司負(fù)債結(jié)構(gòu)中預(yù)收賬款和應(yīng)付賬款等無息流動(dòng)負(fù)債的增長也是主營家裝業(yè)務(wù)持續(xù)增長的體現(xiàn)?！?/p>

業(yè)績增長的同時(shí)，東易日盛對股東也是十分“慷慨”。據(jù)其年報(bào)顯示，東易日盛2017年度權(quán)益分派已經(jīng)完成，向全體股東每10股派11元現(xiàn)金（含稅），分紅總額達(dá)2.89億元，股利支付率達(dá)到132.84%，占該公司2017年度凈利潤總額132.57%。東易日盛上市四年以來，一共進(jìn)行5次分紅，累計(jì)分紅的金額達(dá)到7.29億元。

直至8月20日的半年度報(bào)告公示，家裝上市公司東易日盛再次給股民帶來一份好消息。在其業(yè)績穩(wěn)步提升的同時(shí)，更是扭轉(zhuǎn)了家裝上市公司東易日盛過去幾年里都是上半年虧損的“常態(tài)”。就拿2017年來說，報(bào)告期內(nèi)的家裝上市公司東易日盛在第一季度的凈利潤為-5872.65萬元，上半年的凈利潤為-767.99萬元，呈現(xiàn)虧損狀態(tài)2018年的第一季度凈利潤為-6207.21萬元。對此，家裝上市公司東易日盛董秘辦公室回復(fù)稱：“公司受家裝行業(yè)季節(jié)性影響較大，上半年主要進(jìn)行業(yè)務(wù)宣傳和客戶資源拓展等，費(fèi)用類投入相對較多，屬于業(yè)務(wù)性質(zhì)所致，而且一季度受我國傳統(tǒng)節(jié)日春節(jié)等的影響，實(shí)際施工時(shí)間也較其他季度少，上述因素導(dǎo)致利潤暫時(shí)受到影響，存在前兩季度利潤遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于后兩個(gè)季度的情況?！?/p>

但是到了2018年的第二季度，家裝上市公司東易日盛實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈，歸屬上市公司的凈利潤為1097.17萬元，同比增加242.86%，半年度營業(yè)收入達(dá)18.10億元，同比增加21.47%。家裝上市公司東易日盛將其歸結(jié)為“公司主營家裝業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長，設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)大幅增長”。

定增引入戰(zhàn)略投資

根據(jù)年報(bào)顯示，目前家裝上市公司東易日盛的家裝業(yè)務(wù)在營業(yè)收入中占主要地位，2017年的家裝業(yè)務(wù)收入營收達(dá)32億元，占總營收比重達(dá)89.92%。而在家裝業(yè)務(wù)方面，家裝上市公司東易日盛也依然沒有松懈。

2018年1月4日，天津晨鑫和萬科鏈家以總價(jià)近3億元的價(jià)格先后兩次認(rèn)購家裝上市公司東易日盛股份，分別成為東易日盛的第二大和第七大股東，持股比例合計(jì)達(dá)4. 72%。而天津晨鑫的股東是鏈家，萬科鏈家的股東構(gòu)成為：北京萬科企業(yè)有限公司、北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京佳信和信息咨詢中心（有限合伙）。而對于鏈家被引入家裝上市公司東易日盛給其帶來的影響，“公司與鏈家的合作會增加直接有效的獲客渠道”，家裝上市公司東易日盛在接受中國資本觀察記者采訪時(shí)表示，“雙方業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)已于6月在成都正式開始推進(jìn)合作，初步架設(shè)了業(yè)務(wù)系統(tǒng)，并對鏈家的經(jīng)紀(jì)人員工進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，主要圍繞鏈家的購房客戶制定轉(zhuǎn)化策略，增加公司家裝客戶引流的渠道，提升家裝簽約的轉(zhuǎn)化率?！?/p>

雖然鏈家與家裝上市公司東易日盛的合作剛剛開始，上半年的業(yè)績并未體現(xiàn)，但是家裝上市公司東易日盛上半年業(yè)績?nèi)匀皇挚捎^。另外，值得注意的是，其新增訂單增速率卻有所下滑，記者在網(wǎng)上也看到類似的投資者問答。家裝上市公司東易日盛對此解釋稱：“整體家裝行業(yè)近期出現(xiàn)的一些新變化：部分家裝公司因交付難度大、資質(zhì)缺乏、不規(guī)范等因素正在逐步退出家裝市場，甚至出現(xiàn)倒閉、跑路的情況，一定程度上影響了家裝市場的預(yù)期，也使得消費(fèi)者趨于謹(jǐn)慎。” 但隨著未來行業(yè)的不斷創(chuàng)新、優(yōu)勝劣汰，將逐步呈現(xiàn)有序競爭增強(qiáng)、行業(yè)集中度提升的態(tài)勢。公司作為行業(yè)龍頭，在品牌、規(guī)模、專業(yè)、資金、競爭等方面的優(yōu)勢也將進(jìn)一步顯現(xiàn)?！?/p>

緊接著，記者詢問，既然整體家裝市場出現(xiàn)困難，家裝上市公司東易日盛將如何應(yīng)對？家裝上市公司東易日盛表示將會放眼“存量房、二手房”市場，并且“通過加強(qiáng)營銷的方式來解決”。

采訪的最后，家裝上市公司東易日盛對中國資本觀察表示：“公司一直在轉(zhuǎn)型，近年來在中后臺系統(tǒng)上投入了大量資源，向高科技、互聯(lián)網(wǎng)化轉(zhuǎn)型?！蔽磥淼募已b上市公司東易日盛將努力實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)家裝逐步向互聯(lián)網(wǎng)化、速美業(yè)務(wù)全面應(yīng)用家裝數(shù)字化技術(shù)“DIM+數(shù)字化系統(tǒng)”、高科技化。其中，家裝上市公司東易日盛表示：“速美業(yè)務(wù)全面應(yīng)用家裝數(shù)字化技術(shù)‘DIM+數(shù)字化系統(tǒng)’已達(dá)到互聯(lián)網(wǎng)家裝的要求”。

截至2018年8月31日，家裝上市公司東易日盛的收盤價(jià)為18.13元/股，與發(fā)布半年報(bào)的8月20日的收盤價(jià)18.43元/股相比，卻是呈現(xiàn)下滑的趨勢。

然而研究家裝上市公司東易日盛的歷年財(cái)報(bào)就可發(fā)現(xiàn)，家裝上市公司東易日盛的盈利基本會延遲至下半年，此次的上半年報(bào)表已十分可觀，接下來的半年更是引人期待。截至2018-09-03，僅在同花順上，就有18家機(jī)構(gòu)對家裝上市公司東易日盛的2018年度業(yè)績作出預(yù)測，預(yù)測2018年每股收益1.11元，較去年同比增長29.07%，2018年凈利潤2.91億元，較去年同比增長 33.54%。